केंद्रीय व्यापार जिला (CBD) क्या है एक केंद्रीय व्यापार जिला (CBD) एक शहर का केंद्र बिंदु या व्यवसाय और वाणिज्यिक केंद्र है। इस क्षेत्र में वाणिज्यिक कार्यालयों, खुदरा दुकानों और वित्त और बैंकिंग जैसी सेवाओं की एक बड़ी संख्या के साथ वाणिज्यिक भूमि के उपयोग की एकाग्रता है। सीबीडी शहर का सांस्कृतिक और परिवहन केंद्र भी है। शहर का इतिहास लगभग हमेशा केंद्रीय व्यापार जिले के प्रकार और आकार से परिलक्षित होता है। कुछ मेगासिटीज़, विशेष रूप से एशिया में, पूरे शहर में एक से अधिक सीबीडी बिखरे हुए हैं। हालांकि प्रत्येक सीबीडी उनके स्थानिक आकार के मामले में अद्वितीय है। वित्तीय जिले, शहर और शहर के केंद्र जैसे शब्द कभी-कभी CBD को संदर्भित करने के लिए उपयोग किए जाते हैं।
CBD को परिभाषित करना
CBD धारणा के बारे में अधिक है क्योंकि इसकी कोई विशेष सीमा नहीं है। नस में CBD की सीमाओं को सीमांकित करने का प्रयास किया गया है। अधिकांश लोग सहज रूप से या नेत्रहीन रूप से देख सकते हैं कि क्षेत्र कहां शुरू होता है और समाप्त होता है। ऑस्ट्रेलिया में, सीबीडी गगनचुंबी इमारतों की उच्च एकाग्रता के साथ राज्य की राजधानी शहरों में एक क्षेत्र को संदर्भित करता है। कनाडा में, सीबीडी को गगनचुंबी इमारतों द्वारा उजागर किए गए शहरों के रूप में संदर्भित किया जाता है।
डाउनटाउन टोरंटो को कनाडा का सबसे बड़ा CBD माना जाता है। फ्रांस में, “क्वार्टियर डी’एफ़ेयर” वाक्यांश का उपयोग सीबीडी का वर्णन करने के लिए किया जाता है, जबकि जर्मनी में “स्टैडज़ेंट्रम” और “इननेस्टेड” शब्दों का उपयोग उसी का वर्णन करने के लिए किया जाता है।
CBD का इतिहास
प्राचीन शहरों में, CBD बाजार के वर्गों से विकसित हुए। बाजार के दिनों के दौरान, उपभोक्ता, व्यापारी और किसान अपने व्यवसाय का संचालन करने और सामान खरीदने के लिए शहर के केंद्र में मिलेंगे। धीरे-धीरे, बाजार का स्थान बढ़ता जाएगा और उचित शहरी केंद्र बनेंगे। जैसे-जैसे शहर बढ़ता और विकसित होता है, एक क्षेत्र को सीबीडी के रूप में नामित किया जाएगा जहां वाणिज्यिक और खुदरा व्यापार हुआ।
ज्यादातर मामलों में, सीबीडी शहर के सबसे पुराने हिस्से या रेल या राजमार्ग जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों के लिए प्रतिबंधित होगा। समय के साथ CBD एक वित्तीय केंद्र और सरकार और अन्य महत्वपूर्ण कार्यालयों के लिए एक केंद्र के रूप में विकसित हुआ। 20 वीं शताब्दी की शुरुआत में, अमेरिका और यूरोप के शहरों में सीबीडी थे जो मुख्य रूप से खुदरा और वाणिज्यिक केंद्र थे। हालांकि 20 वीं शताब्दी के मध्य तक, सीबीडी ने कार्यालय स्थानों और वाणिज्यिक व्यवसायों को शामिल करने के लिए विस्तार किया था। गगनचुंबी इमारतों ने पुरानी इमारतों को बदल दिया।
आज CBD
20वीं शताब्दी के अंत तक, सीबीडी के रूप में माना जाने वाला शहरी क्षेत्र आम तौर पर विविध और एक महानगरीय क्षेत्र बन गया था। सीबीडी में विभिन्न विशेषज्ञ क्षेत्रों के साथ भूमि उपयोग की एकाग्रता सबसे अधिक है। यह क्षेत्र न केवल एक खुदरा और वाणिज्यिक केंद्र है, बल्कि आवासीय, मनोरंजन, चिकित्सा, सरकार, सांस्कृतिक और वित्तीय केंद्र भी है। आज, विशेषज्ञ जैसे कि वकील, डॉक्टर, फाइनेंसर, निदेशक, नौकरशाह और सरकारी अधिकारियों के पास सिटी सेंटर या सीबीडी में अपने कार्यस्थल या कार्यालय हैं। आवासीय क्षेत्र और शॉपिंग मॉल के संयोजन ने सीबीडी को नया जीवन दिया है।
अब CBD के भीतर खरीदारी, मनोरंजन, भोजन करना और सोना हो सकता है। दुनिया भर में सीबीडी में से कुछ 24 घंटे संचालित होते हैं, जिसमें नाइटलाइफ़ आमतौर पर मनोरंजन की विशेषता होती है। हालांकि, वे अभी भी दिन के दौरान अधिक आबादी वाले हैं। सबसे बड़े CBD एक देश के बड़े शहरों में स्थित हैं, ज्यादातर राजधानी और सबसे बड़े शहर हैं।
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